Onko yrityksellänne tiloja vapaina luovutettavaksi ulkopuolisen käyttöön tai harjoitatteko laajemmin kiinteistöjen vuokrausta? Tiedätkö, milloin kyse on tilan vuokraamisesta ja milloin tilojen käyttöön liittyvän palvelukokonaisuuden luovuttamisesta, jolloin arvonlisäverokäsittely on erilainen.

Kiinteistöjen tai tilojen vuokraaminen on lähtökohtaisesti verotonta. Milloin vapaaehtoinen verovelvollisuus olisi kannattavaa ja millä edellytyksillä se on mahdollista? Mitä hyötyjä verovelvollisuudella on saavutettavissa?

Koulutuksessa saat kattavan tietopaketin myös siitä, miten verollisuus tulee käytännössä huomioida sekä miten vuokraukseen liittyvien ostojen arvonlisäveroja voidaan vähentää. 
 
Koulutus on tarkoitettu kaikille, jotka työssään käsittelevät erityisesti kiinteistöjen vuokrauksen arvonlisäverotukseen liittyviä asioita, kuten kirjanpitäjät, tilintarkastajat, talouspäälliköt, yrityskonsultit ja muut taloushallinnon ammattilaiset. Koulutus sopii hyvin myös esimerkiksi kiinteistöjen ja kiinteistörahastojen manageroinnista tai yritysjärjestelyistä vastaaville henkilöille.

OHJELMA

Arvonlisäverotuksen lähtökohdat vuokraustoiminnassa

• Vuokrausliiketoiminnan alv-pelisäännöt
  • Tavallinen kiinteistöosakeyhtiö, keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö, kiinteistörahastot omistajina ja vuokranantajina
  • Millä edellytyksillä tilan vuokraaminen verollisena on mahdollista ja kannattavaa
  • Mitä käytännön toimenpiteitä verollinen vuokraus aiheuttaa
  • Vastikkeiden ja muiden kulujen veloitukset vuokralaiselta
  • Vuokrausketjut, vuokrauskohde ja mahdolliset alivuokralaiset
  • Milloin ei ole kyse vuokrausliiketoiminnasta vaan muusta palvelusta, esim. co-working yhteistoimistot, shop-in-shop -tilanteet, erityyppinen varastointipalvelu (mm. serveritilat) 
  • Kiinteistöihin kohdistuvat vähennykset, tyhjien tilojen merkitys
• Vuokralaisen konkurssi – vaikutukset vuokraveloituksiin ja kulujen vähennysoikeuteen
• Verollisen vuokrausliiketoiminnan päättäminen

Luennoitsija

Veroasiantuntija Eija Tannila, EY

Aikataulu

Luentoaika klo 9.30 – 11.00

Osallistuminen webinaariin on helppoa millä tahansa laitteella, jossa on internet-yhteys ja kaiuttimet. Kirjallinen kurssimateriaali, osallistumislinkki ja ohjeet yhteyden avaamista varten lähetetään etukäteen sähköpostitse.

Saat koulutuksen jälkeen tallenteen webinaarista. Tallenne on katsottavissa kuukauden ajan.

Hinta

Veronmaksajien jäsenille 250 € + alv, muille 310 € + alv