Kiinteistöjen arvonlisäverotus
18.11.2021 Webinaari
Kiinteistöihin liittyvät kysymykset ovat yksi arvonlisäverotuksen monimutkaisimmista aihealueista. Päivitä koulutuksessa tietosi kiinteistöihin liittyvissä keskeisissä arvonlisäverokysymyksissä!
Yritykset ovat toimialasta riippumatta tekemisissä kiinteistöjen kanssa niiden rakentajana, omistajana tai käyttäjänä. Koulutuksessa saat kattavan tietopaketin siitä, miten kiinteistöjen vuokraamisen ja investointien sääntely on arvonlisäverotuksessa toteutettu ja mitä tulee huomioida esimerkiksi myytäessä tai vuokrattaessa kiinteää omaisuutta.
Koulutus on tarkoitettu kaikille, jotka työssään käsittelevät erityisesti kiinteistöjen arvonlisäverotukseen liittyviä asioita, kuten kirjanpitäjät, tilintarkastajat, talouspäälliköt, yrityskonsultit ja muut taloushallinnon ammattilaiset. Koulutus sopii hyvin myös esimerkiksi kiinteistöjen ja kiinteistörahastojen manageroinnista tai yritysjärjestelyistä vastaaville henkilöille.
OHJELMA
Kiinteistöt ja arvonlisäverotus
- Mitä pidetään arvonlisäverotuksessa kiinteistönä ja mikä merkitys kiinteistön määritelmällä on?
- Mikä on kiinteistöön liittyvä palvelu? Vaikutukset mm. siihen missä maassa palvelu verotetaan.
Arvonlisäverotuksen lähtökohdat vuokraustoiminnassa
- Vuokrausliiketoiminnan alv-pelisäännöt
- Tavallinen kiinteistöosakeyhtiö, keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö, kiinteistörahastot omistajina ja vuokranantajina
- Milloin verotonta vuokrausta ja milloin verollista vuokrausta, vuokrausketjut, vuokrauskohde, milloin ei ole kyse vuokrausliiketoiminnasta vaan muusta palvelusta, esim. co-working yhteistoimistot, shop-in-shop -tilanteet, erityyppinen varastointipalvelu (mm. serveritilat)
- Kiinteistöihin kohdistuvat vähennykset: kiinteistöinvestoinnit ja muut kulut, tyhjien tilojen merkitys, kiinteistöinvestointien alv-tarkistusvastuu ja tarkistustilanteet
- Vuokralaisen konkurssi – vaikutukset vuokraveloituksiin ja kulujen vähennysoikeuteen
- Verollisen vuokrausliiketoiminnan päättäminen
Kiinteistön luovutukseen liittyviä erityiskysymyksiä
- Mitä erityistä huomioitava myytäessä kiinteistöä
- Luovutuksen alv-käsittely, kiinteistöliiketoiminnan uudelleenjärjestelytilanteet ja myynnin kulut, kiinteistöinvestointiselvitysten antaminen ja sisältö, kiinteistön purkukustannukset ja vähennysoikeus
LUENNOITSIJA
Veroasiantuntija Eija Tannila, EY
AIKATAULU
Luentoaika klo 9.00 – 11.30.
Osallistuminen webinaariin on helppoa millä tahansa laitteella, jossa on internet-yhteys ja kaiuttimet. Kirjallinen kurssimateriaali, osallistumislinkki ja ohjeet yhteyden avaamista varten lähetetään etukäteen sähköpostitse.
Saat koulutuksen jälkeen tallenteen webinaarista. Tallenne on katsottavissa kaksi viikkoa.
HINTA
Veronmaksajien jäsenille 280 € + alv, muille 340 € + alv