Kuvaus

Rakennusurakoiden yleiset sopimusehdot (YSE-ehdot) ovat keskeinen sopimusperusta valtaosassa suomalaisia rakennushankkeita. Vaikka ehdot ovat jo iäkkäät, niiden tulkinnasta syntyy yhä merkittäviä riitoja ja käytännön ongelmia niin tilaajan kuin urakoitsijan puolella.

Koulutuksessa käydään läpi mitä YSE-ehdot käytännössä tarkoittavat urakoitsijan kannalta ja kerrotaan keinot, miten voidaan estää ns. YSE-riskit ja “kompastuskivet”. Koulutuksen jälkeen osallistujat osaavat toimia oikein lisä- ja muutostöissä, hallita viivästystilanteita ja käytännön keinoja, joilla on mahdollista vahvistaa omaa asemaa hankkeen aikana sekä ehkäistä tarpeettomia riitaisuuksia. Tarkastelu perustuu käytännön esimerkkeihin infra-alan hankkeista sekä tyypillisiin työmaatilanteisiin.

Koska suuri osa urakoista toteutetaan julkisina hankintoina, koulutuksessa tarkastellaan myös YSE-ehtojen ja hankintalainsäädännön välistä rajapintaa, kuten sitä, minkälaisia rajoitteita hankintalaki voi asettaa urakkasopimuksen muutoksille ja miten nämä suhteutuvat YSE-ehtojen lisä- ja muutostyömääräyksiin. 

Tervetuloa syventämään osaamistasi rakennusurakoiden yleisistä sopimusehdoista!

Kohderyhmä: Hankintayksiköiden edustajat, rakennuttajat, urakoitsijat, suunnittelijat, hankinta- ja sopimusasiantuntijat sekä muut rakennusurakoiden parissa työskentelevät.

Kouluttaja: 
OTM, Anet Joutsen, VALO Partners Asianajotoimisto Oy

•      Anet on julkisiin hankintoihin ja sopimusoikeuteen erikoistunut juristi, jolla on yli 15 vuoden kokemus rakennus- ja infra-alan toimijoiden avustamisesta vaativissa hankinta- ja sopimusasioissa. Anetella on syvällinen ymmärrys YSE-ehdoista ja niiden soveltamisesta käytännössä, ja hän auttaa asiakkaita ennakoimaan sopimusriskejä jo tarjousvaiheessa, rakentamaan toimivan dokumentointi- ja reklamaatiokäytännön sekä minimoimaan kustannus- ja aikataulupoikkeamia urakan aikana.

VT, asianajaja Kiira Koponen, VALO Partners Asianajotoimisto Oy

•      Kiira on työoikeuteen ja julkisiin hankintoihin erikoistunut asianajaja ja varatuomari jolla on pitkä ja vankka kokemus asiakkaiden avustamisesta ja kouluttamisesta sekä työoikeudellisissa, että tietosuojaan liittyvissä kysymyksissä. Ennen yrittäjäksi ryhtymistä Kiira on työskennellyt asianajotoimistossa työoikeustiimin vetäjänä, sekä Helsingin hovioikeudessa ja markkinaoikeudessa.

__
Etäkoulutus: YSE 1998 – Rakennusurakoiden yleiset sopimusehdot käytännössä, PDF

Ohjelma klo 9.00–11.30 +/-15 min.

Koulutuksen sisältö:

YSE 1998 -sopimusjärjestelmänä 

• YSE-ehtojen asema rakennusurakoissa
• Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys
• Ehtojen soveltaminen käytännössä
• Milloin YSE-ehdoista voidaan poiketa?

Vastuunjako urakassa

• Tilaajan keskeiset velvollisuudet 
• Urakoitsijan suoritusvelvollisuus
• Päätoteuttajan rooli työmaalla
• Tyypilliset vastuuriskit urakoissa

Aikataulu ja viivästykset 

• Urakka-aikataulun sitovuus 
• Viivästysvastuu ja viivästyssakko
• Häiriötilanteet ja ylivoimainen este
• Reklamaatioiden tekeminen käytännössä

Lisä- ja muutostyöt 

• Milloin kyse on lisä- tai muutostyöstä?
• Tilausmenettely ja dokumentointi
• Hinnoittelu ja vaikutus urakka-aikaan
• Yleisimmät riitatilanteet

YSE ja hankintalaki – sopimusmuutosten rajat julkisissa urakoissa 

• Milloin lisä- tai muutostyö voi muodostaa hankintalain mukaisen olennaisen sopimusmuutoksen?
• Millaisia muutoksia voidaan tehdä ilman uutta kilpailutusta?
• Miten toimitaan, jos muutostarve ylittää hankintalain sallimat rajat?
• Käytännön esimerkkejä urakoista

Urakan päättäminen ja vastuut

• Vastaanottotarkastus
• Taloudellinen loppuselvitys
• Takuuaika ja vastuut urakan jälkeen
• Riitatilanteiden ennaltaehkäisy

__